近几年来，新闻中出现精装房质量问题的报道逐渐增多，很多的购房者可能会觉得购买毛坯房比较放心。虽然精装房号称是即买即住，但质量无法保证。而毛坯房基本上都是业主自己亲自参与到黄色一级电影片香蕉视频香蕉网站在线观看的过程中去，所以对于房屋的质量把控会更加精准。不过这不代表毛坯房就完全不用操心，其验房一样不可轻视。这里香蕉视频免费下载罗列了毛坯房的验房的一些注意事项，大家可以参考。

    　　1、毛坯房验收时，开发商准备的资料要齐全。包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图。


    　　2、现场验房要关注的细节：


    　　a.门窗及配件的安装是否紧固，推拉是否顺畅无阻碍，门窗表面有无划痕或变形;


    　　b.电路是否通畅、绝缘、安全;材质是否达标;

    　　c.进行渗漏、排水质量检验以及厨卫的防水测试;


    　　d.水管道试压检测;


    　　e.墙面、地面要平整，不能出现裂缝、空鼓、凹凸等问题，有的话及时反馈给开发商进行修补;


    　　f.拿水平尺测量房屋面积，对比之前的面积测量数据，差距不能太大;


    　　g.烟道、排风道等通风系统排气顺畅，没有异物堵塞。


    　　h.吊顶安装是否牢固，有没有松动的地方，如果有，要及时补救或改造，否则存在极大的安全隐患。

    　　3、仔细核对配套设施是否是按购房合同中约定的要求做的。


    　　4、验房过程中发现的问题，一定要记录仔细，并写下自己的想法，待开发商解决这些问题后才能入住。


    　　5、收房时，一定要求开发商给你验房时的验房表格，并且表格上应该有双方的签字盖章，否则你可以拒绝签收。因为有了这份表格，以后房子出现问题，你就可以凭借这份表格找开发商赔偿损失，维护自己的合法权益。

    　　毛坯房很简陋，相比精装房要注意的点也会更少，大家在验收的时候，可以关注上面香蕉视频免费下载提到的五个要点，这样就可以对毛坯房的状况有一个较为清楚的了解了。